La compra de una vivienda es una de las necesidades financieras probablemente más importante de tu vida.
Elegir la vivienda adecuada y saber que estás comprando con todas las garantías, negociar el precio, evitar las cláusulas que pueden perjudicarte en un contrato de arras y verificar mediante la nota simple registral que todo está en orden es el primer paso.
¿Qué incluye el servicio?
Búsqueda activa de la mejor hipoteca
Comparamos por ti entre múltiples bancos para conseguir las mejores condiciones según tu perfil.
Compraventa del immueble
Te ayudamos a revisar cada paso legal y técnico del proceso para que compres con total seguridad, sin sorpresas ni gastos ocultos.
Asesoramiento en todo el proceso
Resolvemos tus dudas, te explicamos cada documento y te acompañamos en cada paso.
Revisión de contratos de arras, seguros y FEIN
Analizamos cada cláusula antes de que firmes: contratos de arras, la FEIN, el seguro… Todo bajo lupa para que no te la cuelen.
¿Qué debes verificar antes de firmar la hipoteca?
Antes de firmar, asegúrate de que todo esté en regla. Estos son los puntos clave que debes revisar con lupa.
- Solicita la norma simple para conocer el estado de cargas de la finca
- Asegúrate que dispone de certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad (obligatoria en muchas comunidades)
- Investiga a través de la comunidad de propietarios si hay alguna derrama inminente o pendiente y están al corriente de pago
- El contrato de arras y sus cláusulas
- Si hay anotaciones preventivas de embargo o derechos de tanteo y retracto que puedan retrasar la operación
¿Cómo trabajamos?
Simplificamos el proceso hipotecario para que tomes la mejor decisión sin complicaciones.
Análisis de tu caso
Agendamos una consultoría para conocer tu situación, resolver tus dudas y revisar tu documentación.
Solicitud y negociación
Sabemos a qué puertas llamar. Contactamos con los bancos que mejor encajan contigo y negociamos con acceso a cupos privados para conseguir la mejor oferta.
Tramitación de la hipoteca y firma
Revisamos todo al detalle: condiciones, seguros y contratos. Si algo huele raro, te lo decimos sin rodeos. Aquí no dejamos que te la cuelen y te acompañamos para que todo salga como debe.
¿Por qué elegirnos?
Simplificamos el proceso hipotecario para que tomes la mejor decisión sin complicaciones.
Con nosotros
- NO somos una plataforma hipotecaria
- Exbanqueros con más de 10 años en banca
- Conexiones directas con bancos
- Los exbanqueros negocian por ti
- Explicaciones claras, sin tecnicismos
- Revisión exhaustiva de cada cláusula, FEIN y seguros
- Grupo de WhatsApp con nuestro equipo para resolución de dudas
- Ofrecemos cupos internos con condiciones excepcionales
- Negociamos el precio de los seguros
Preguntas que quizás te estés haciendo
¿Cómo funciona la consultoría?
Es una videollamada por Zoom donde analizamos tu caso y te damos un plan de acción. Tú eliges la fecha y nosotros nos encargamos del resto. Sabemos cómo piensa la banca, y te enseñaremos a jugar con sus reglas. 😉
¿Necesito algún documento para la consulta?
Solo firmar el RGPD antes de la reunión. Si tienes documentos sobre tu caso, mejor, así podemos darte una respuesta más precisa.
¿Por qué no ir directamente al banco?
Porque nosotros preparamos tu solicitud con todo lo que el banco necesita para darte el sí más rápido y con mejores condiciones. Además, tenemos acuerdos con las entidades para negociar desde dentro.
¿Qué pasa si voy al banco con la oferta que me dais?
Los bancos suelen informarnos y pueden retrasar tu operación. Además, si firmas con ellos sin nuestra gestión, podrían aplicarse los honorarios del contrato. Lo mejor es que lo gestionemos nosotros para evitar problemas.